小編根據(jù)2019年昆明樓市銷售樓盤的市場(chǎng)表現(xiàn)、綜合實(shí)力與購(gòu)房者評(píng)價(jià)，給你們整理出了2019年昆明熱門樓盤，助您在年前成為有房一族（年后將整理出2020年昆明熱門樓盤，敬請(qǐng)期待?。?
2019年對(duì)昆明來(lái)說(shuō)無(wú)疑是不平凡的一年，新一線城市的入圍，自貿(mào)區(qū)的批復(fù)，助推昆明樓市一路高歌，房?jī)r(jià)一直飆升。盡管如此，還是有不少品質(zhì)優(yōu)良、產(chǎn)品獨(dú)特的樓盤脫穎而出，所以，小編必須在新春之際，給您安排上性價(jià)比高的、純干貨的樓盤，讓你好好了解，好好結(jié)束2019年。
2019年昆明樓市示意圖
圖可知，整2019年昆明商品房銷售再次取得了十分亮眼的成績(jī)。根據(jù)昆明銳理公布的數(shù)據(jù)，去年昆明商品房銷售面積達(dá)到1229.9萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)14.3%，是最近7年的最高紀(jì)錄，當(dāng)然也是歷史新高。而在價(jià)格方面，去年昆明住宅銷售均價(jià)首次突破1萬(wàn)4千元，達(dá)到14105元，創(chuàng)造新高。
住宅，在商業(yè)和辦公的類型中，取得了很好的成績(jī)，什么是住宅？你們了解嗎？搜一下百度，也只是含糊不清的解釋，給人一種只能意會(huì)不能言傳的感覺。簡(jiǎn)單的說(shuō)是能遮風(fēng)擋雨護(hù)佑一家安身的居所，能帶來(lái)增值收益的籌碼，甚至是教育的門票。能更早更透徹的看懂這個(gè)購(gòu)房底層的邏輯，就能漸漸占到上風(fēng)。
示意圖
購(gòu)房者都非常耳熟能詳?shù)囊痪湓挘捍笃放啤⒔煌?、需求。一句話似乎就點(diǎn)破樓市里的底層邏輯，但是這些到底指什么呢？且看小編慢慢道來(lái)。
大品牌：品牌開發(fā)商的實(shí)力雄厚，經(jīng)驗(yàn)豐富，開發(fā)的樓盤更值得信賴。從規(guī)劃、選材、建筑、施工都進(jìn)行全面嚴(yán)格把控，物業(yè)品質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量也相對(duì)好一點(diǎn)。
交通：隨著生活與出行方式的改變，兩站公交車的距離已經(jīng)不能帶來(lái)明顯的差異。每一條快速路的修建，每一條動(dòng)車、高鐵、地鐵從設(shè)計(jì)到通車，每一班航班的計(jì)劃到飛行，每一個(gè)商場(chǎng)的開業(yè)等等都與我居住的利弊有關(guān)。
需求：這個(gè)需求因人而異，有人向往大海，可以選擇滇池周邊的項(xiàng)目；有人喜歡快節(jié)奏的生活方式，可以選擇臨近地鐵，飛機(jī)場(chǎng)、商圈的項(xiàng)目；老人家可選擇養(yǎng)生養(yǎng)老的項(xiàng)目，年輕人可選擇帶有娛樂配套的項(xiàng)目。
所以，購(gòu)房自然要先選好品牌和交通，然后在根據(jù)自己的需求來(lái)篩選就好啦！小編根據(jù)2019年昆明樓市銷售樓盤的市場(chǎng)表現(xiàn)、綜合實(shí)力與購(gòu)房者評(píng)價(jià)，給你們整理出了2019年昆明熱門樓盤，助您在年前成為有房一族（年后將整理出2020年昆明熱門樓盤，敬請(qǐng)期待！）
品牌樓盤
融創(chuàng)春風(fēng)十里鳥瞰效果圖
樓盤一：融創(chuàng)春風(fēng)十里
推薦理由：中國(guó)文旅實(shí)力品牌、緊鄰地鐵4號(hào)線（在建中），交通便利、位于三山一寺五公園生態(tài)格局
樓盤簡(jiǎn)介：昆明融創(chuàng)春風(fēng)十里位于五華區(qū)海屯路與科普路交匯處，作為融創(chuàng)首進(jìn)云南、入駐西北新城的項(xiàng)目，融創(chuàng)春風(fēng)十里總建設(shè)用地約740畝，以約230萬(wàn)方大城體量昂居西市核心發(fā)展主軸之上，規(guī)劃高層寫字樓、商業(yè)中心、住宅及商辦空間等多產(chǎn)品業(yè)態(tài)。
融創(chuàng)春風(fēng)十里銷售中心
樓盤動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目主推A4地塊住宅，建面108-116平米三房戶型，精裝均價(jià)14000元/平米。
俊發(fā)玉龍灣鳥瞰效果圖
樓盤二：俊發(fā)玉龍灣
推薦理由：俊發(fā)20年全新力作，品質(zhì)杠杠滴；項(xiàng)目地處天然水域及原始山林，是康養(yǎng)旅休度假綜合體；
樓盤簡(jiǎn)介：昆明俊發(fā)玉龍灣是由俊發(fā)集團(tuán)攜手協(xié)力投資共同打造，總占地達(dá)10000畝，是集現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、休閑度假旅游業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和生態(tài)居住產(chǎn)業(yè)于一體的宜居宜業(yè)、山水園林的生態(tài)新城。
俊發(fā)玉龍灣別墅效果圖
樓盤動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目在售高層、合院別墅，高層建面62-88平米兩房，總價(jià)69-107萬(wàn)/套；合院別墅建面89-142平米，總價(jià)260-450萬(wàn)/套。
萬(wàn)科撫仙湖國(guó)際旅游度假區(qū)鳥瞰效果圖
樓盤三：萬(wàn)科撫仙湖國(guó)際旅游度假區(qū)
推薦理由：萬(wàn)科實(shí)力大品牌；項(xiàng)目規(guī)模較大；社區(qū)娛樂配套豐富；依撫仙湖而建，周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)。
樓盤簡(jiǎn)介：昆明萬(wàn)科撫仙湖國(guó)際旅游度假區(qū)位于湖光山色，風(fēng)景旖旎的撫仙湖東海岸。項(xiàng)目以高設(shè)計(jì)水準(zhǔn)打造完善旅游休閑度假配套設(shè)施，規(guī)劃主要從家庭度假的理念考慮，打造一系列的休閑、娛樂、運(yùn)動(dòng)、養(yǎng)老居住為一體的多配套社區(qū)。
萬(wàn)科撫仙湖國(guó)際旅游度假區(qū)內(nèi)部景觀實(shí)景圖
樓盤動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目小高層在售，建面49-79平米一至兩房戶型，精裝均價(jià)10000-13000元/平米。
昆明恒大文化旅游城鳥瞰效果圖
樓盤四：昆明恒大文化旅游城
推薦理由：恒大品牌房企打造，品質(zhì)有保障；航母級(jí)配套，全維生活服務(wù)，健康文旅大城；社區(qū)業(yè)主巴士，無(wú)縫連接城市繁華。
樓盤簡(jiǎn)介：云南昆明恒大文化旅游城位于昆明東北部滇中新區(qū)，項(xiàng)目總占地1.6萬(wàn)畝，匯聚恒大童世界樂園、歐堡酒店、國(guó)際會(huì)展中心、國(guó)際會(huì)議中心、現(xiàn)代博物館群、浪漫婚禮莊園、大型演藝中心、繽紛商業(yè)廣場(chǎng)、萬(wàn)國(guó)美食街、學(xué)校等多重豐富業(yè)態(tài)，可以滿足住假客戶在吃、喝、游、樂、住、玩的多方面需求。
昆明恒大文化旅游城內(nèi)部樓棟效果圖
樓盤動(dòng)態(tài)： 項(xiàng)目在售高層、平層洋房、復(fù)式洋房、聯(lián)排別墅，高層建面54-124平米，平層洋房建面87-142平米，復(fù)式洋房建面97-131平米，聯(lián)排別墅建面107-113平米，高層均價(jià)7000-7500元/平，洋房均價(jià)9500-10500元/平，聯(lián)排別墅均價(jià)16000-18000元/平米。
滇池樓盤
七彩云南古滇名城鳥瞰圖
樓盤一：七彩云南古滇名城
推薦理由：規(guī)模體量大，內(nèi)部配套完善，社群生活精彩；鄰近歡樂大世界，生活、娛樂兩不誤。
樓盤簡(jiǎn)介：昆明七彩云南古滇名城坐落于昆明滇池南岸，占地1.6萬(wàn)畝，依托云南得天獨(dú)厚的氣候人文資源、昆明500里滇池山水宜居環(huán)境，打造一個(gè)集中展示古滇歷史文化、云南民族文化、云南本土文化的一站式深度旅游目的地。
七彩云南古滇名城沿街效果圖
樓盤動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目加推春風(fēng)小院在售，建面為82-121平米兩至三房戶型，均價(jià)12500-13000元/平米。
古滇未來(lái)城鳥瞰效果圖
樓盤二：古滇未來(lái)城
推薦理由：距滇池較近處約2500米，地段優(yōu)勢(shì)突出；社區(qū)低密度、高綠化、景觀視野開闊，居住舒適度較高。
樓盤簡(jiǎn)介：昆明古滇未來(lái)城別墅位于云南省昆明市晉寧旅游度假區(qū)，規(guī)劃總占地3668畝，總建筑面積400余萬(wàn)平方米，是規(guī)劃的“七彩云南古滇文化旅游名城”的重要組成部分。集醫(yī)療康體、養(yǎng)生養(yǎng)老、休閑娛樂、旅游度假、文創(chuàng)教育、主題商業(yè)、商務(wù)會(huì)展、體育運(yùn)動(dòng)、生態(tài)宜居于一體。
古滇未來(lái)城樓棟效果圖
樓盤動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目二期【天地墅】在售，建面117-203平米，均價(jià)14000元/平米。
藍(lán)光新城碧桂園古滇水云城鳥瞰效果圖
樓盤三：藍(lán)光新城碧桂園古滇水云城
推薦理由：項(xiàng)目依滇池而建，環(huán)山抱水，位置優(yōu)勢(shì)突出；鄰近歡樂大世界，生活、娛樂兩不誤。
樓盤簡(jiǎn)介：昆明藍(lán)光新城碧桂園古滇水云城項(xiàng)目由藍(lán)光、新城、碧桂園三大品牌開發(fā)商聯(lián)合開發(fā)，落地滇池國(guó)家旅游度假區(qū)—古滇板塊，位于環(huán)湖南路歡樂世界旁。項(xiàng)目擁有成熟齊全的生活?yuàn)蕵放涮?，周邊配?公里以內(nèi)即可達(dá)到，輕松便捷，致力于打造低密生態(tài)的滇池畔生活體驗(yàn)。
藍(lán)光新城碧桂園古滇水云城樓棟外景效果圖
樓盤動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目高層、洋房在售，高層建面72-102平米兩至三房戶型；洋房建面123-136平米三至四房戶型，均價(jià)13000-15000元/平米。
融創(chuàng)九雲(yún)府（萬(wàn)達(dá)文旅城）鳥瞰效果圖
樓盤四：融創(chuàng)九雲(yún)府（萬(wàn)達(dá)文旅城）
推薦理由：緊鄰滇池，綠地環(huán)抱，背山面水；作為融創(chuàng)九府系的升級(jí)之作，秉持“文旅板塊先行”的傳統(tǒng)。
樓盤簡(jiǎn)介：昆明融創(chuàng)九雲(yún)府（萬(wàn)達(dá)文旅城）是萬(wàn)達(dá)和融創(chuàng)攜手打造的文旅城，是大型文化旅游商業(yè)綜合項(xiàng)目。包括大型室外主題樂園、大型萬(wàn)達(dá)茂、舞臺(tái)秀、星級(jí)酒店群、酒吧街等業(yè)態(tài)，滿足不同人群的文化、旅游、休閑、娛樂、購(gòu)物、餐飲等消費(fèi)需求。
融創(chuàng)九雲(yún)府（萬(wàn)達(dá)文旅城）社區(qū)效果圖
樓盤動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目新推住宅在售，建面101-193平米，均價(jià)16500-20500元/平米。
養(yǎng)生養(yǎng)老樓盤
東方玫瑰谷芳香小鎮(zhèn)鳥瞰效果圖
樓盤一：東方玫瑰谷芳香小鎮(zhèn)
推薦理由：項(xiàng)目擇址大美瀘西，環(huán)境清幽，空氣純凈，適合度假養(yǎng)老；依托湖泊、溫泉等養(yǎng)生資源，性價(jià)比高。
樓盤簡(jiǎn)介：昆明東方玫瑰谷芳香小鎮(zhèn)是一個(gè)圍繞3600畝（相當(dāng)于366個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)）的高原湖打造而成的國(guó)際特色旅游小鎮(zhèn)。規(guī)劃建設(shè)“一湖兩環(huán)三園六區(qū)”，一湖即3600畝生態(tài)湖泊；兩環(huán)即20公里環(huán)湖馬拉松賽道和15公里環(huán)湖生態(tài)康體走廊；三園包括生態(tài)果園、水上樂園、濕地公園；六區(qū)即玫瑰花海區(qū)、野營(yíng)游樂區(qū)、文化傳習(xí)區(qū)、享老生活區(qū)、自杞博覽區(qū)、溫泉度假區(qū)。
東方玫瑰谷芳香小鎮(zhèn)內(nèi)部別墅效果圖
樓盤動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目獨(dú)棟別墅、民宿、客棧在售，獨(dú)棟建面155-346平米、民宿建面744平米、客棧建面40平米，總價(jià)36-520萬(wàn)/套。
漢華天馬山國(guó)際溫泉度假區(qū)鳥瞰效果圖
樓盤二：漢華天馬山國(guó)際溫泉度假區(qū)
推薦理由：位于集優(yōu)良資源的天馬山，項(xiàng)目規(guī)模大、配套齊全；知名康養(yǎng)醫(yī)院入駐，提供健康保障；溫泉入戶帶來(lái)的康養(yǎng)體驗(yàn)。
樓盤簡(jiǎn)介：昆明漢華天馬山國(guó)際溫泉度假區(qū)項(xiàng)目占地面積約10400畝，建筑面積18萬(wàn)㎡，分三期開發(fā)，現(xiàn)階段一期面世，占地面積132529.33㎡（約198畝），建筑面積約187017㎡，項(xiàng)目是昆明大型山居樓盤，低總價(jià)，項(xiàng)目配套完備，集度假、康養(yǎng)、運(yùn)動(dòng)、會(huì)議、娛樂、休閑于一體。
漢華天馬山國(guó)際溫泉度假區(qū)別墅效果圖
樓盤動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目加推合院別墅，疊拼別墅在售，合院別墅建面為89-145-168平米、疊拼別墅建面為75-115-123平米，合院總價(jià)120-170萬(wàn)/套、疊拼總價(jià)120-200萬(wàn)/套。
恒大養(yǎng)生谷鳥瞰效果圖
樓盤三：恒大養(yǎng)生谷
推薦理由：選址萬(wàn)畝原生濕地之上，環(huán)境優(yōu)越；項(xiàng)目結(jié)合恒大健康的醫(yī)療康養(yǎng)資源，為您保駕護(hù)航。
樓盤簡(jiǎn)介：昆明恒大養(yǎng)生谷項(xiàng)目是由中信集團(tuán)和云南建投集團(tuán)于三萬(wàn)畝原生濕地之上，依托怡人的生態(tài)濕地環(huán)境，重點(diǎn)發(fā)展大眾體育、足球、游泳、馬拉松、馬術(shù)等高原訓(xùn)賽運(yùn)動(dòng)，將其打造成為集國(guó)際化、特色化、專業(yè)化為一體的“體育+休閑旅游+大健康+互聯(lián)網(wǎng)”的高原體育運(yùn)動(dòng)小鎮(zhèn)。
恒大養(yǎng)生谷花園住宅效果圖
樓盤動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目推出特價(jià)房在售，建面78.18-92.47平米兩至三房戶型，單價(jià)6162-6975元/平米，總價(jià)54-64萬(wàn)/套。
熱銷樓盤
石林凱旋城鳥瞰效果圖
樓盤一：石林凱旋城
推薦理由：高鐵旁，旅居投資價(jià)值洼地；70年產(chǎn)權(quán)現(xiàn)房住宅，總價(jià)低，戶型得房率高。
樓盤簡(jiǎn)介：昆明石林凱旋城交通十分便捷，毗鄰石林南路，老昆河路，周邊銀行、大型超市、餐飲、茶室、石林大酒店，商聯(lián)大酒店，文景賓館等生活配套一應(yīng)俱全。同時(shí)，項(xiàng)目擁有社區(qū)會(huì)所及齊全的社區(qū)商業(yè)配套。
石林凱旋城內(nèi)部樓棟實(shí)景圖
樓盤動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目住宅在售，建筑面積為84-120平米兩至三房戶型，精裝均價(jià)3900-4200元/平米。
錦藝?yán)ッ髦膺h(yuǎn)景鳥瞰效果圖
樓盤二：錦藝?yán)ッ髦?/strong>
推薦理由：臨近地鐵和高鐵口，交通便捷；電梯入戶，純板樓設(shè)計(jì)，得房率高。
樓盤簡(jiǎn)介：昆明錦藝?yán)ッ髦?/strong>項(xiàng)目地處昆明呈貢吳家營(yíng)，占地面積108000平方米，建筑面積600000平方米，綠化率40%，容積率3。東臨白龍?zhí)?、昆明南站；北鄰中央公園、行政中心，是集5A甲級(jí)辦公、五星級(jí)酒店、大型商業(yè)、高端住宅、精品公寓為一體的項(xiàng)目。
錦藝?yán)ッ髦鈽菞澭亟中Ч麍D
樓盤動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目LOFT公寓認(rèn)籌中，建面29-55平米一房戶型，毛坯均價(jià)9500元/平米。
昆明金茂國(guó)際新城鳥瞰效果圖
樓盤三：昆明金茂國(guó)際新城
推薦理由：臨近地鐵和高鐵口，交通便捷；內(nèi)部配套齊全，產(chǎn)品豐富，選擇性高。
樓盤簡(jiǎn)介：云南昆明金茂國(guó)際新城位于呈貢區(qū)吳家營(yíng)板塊，昆明市政府東。坐享優(yōu)質(zhì)地段價(jià)值、豐沛資源配套，緊鄰5100畝呈貢中央公園，地鐵1、4、9號(hào)線、眾多名校教育、三甲醫(yī)院環(huán)繞周邊，距離國(guó)際樞紐高鐵南站很近。
昆明金茂國(guó)際新城內(nèi)部洋房效果圖
樓盤動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目高層房源在售，建面73-125平米兩至四房戶型，毛坯均價(jià)11000元/平米。
雅居樂滇池一英里樓棟鳥瞰效果圖
樓盤四：雅居樂滇池一英里
推薦理由：實(shí)力品牌；滇池、草海濕地公園舉步可達(dá)；地鐵3號(hào)線、7號(hào)線兩條地鐵一南一北相互交錯(cuò)。
樓盤簡(jiǎn)介：昆明雅居樂滇池一英里項(xiàng)目位于西山區(qū)草海片區(qū)昆明文旅城對(duì)面，項(xiàng)目緊鄰二環(huán)西路出入口，周邊有多條城市主干道環(huán)繞，二環(huán)路和三環(huán)路近在咫尺，南臨碧雞路和杭瑞高速，北靠地鐵3號(hào)線，實(shí)現(xiàn)無(wú)縫鏈接主城心。
雅居樂滇池一英里沿街效果圖
樓盤動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目新推高層在售，建面89-108平米三房，建面126-132平米四房，精裝均價(jià)14000-15000元/平米。
& 
），開放式客廳（
